Property Indonesia

Selasa, 27 Desember 2022

Istilah Properti di Indonesia

Istilah Properti di Indonesia A B C D E F G H I K L M N O P R S T U Y A Agen property Pihak atau orang yang menjembatani antara penjual dan pembeli properti, pada dasarnya agen properti ada yang tergabung dalam sebuah kantor agen properti ataupun individu. Agunan (collateral) Aset milik peminjam yang diberikan kepada pihak bank, aset tersebut nantinya akan menjadi milik bank jika peminjam gagal untuk membayar cicilan. Dalam skema pengajuan KPR biasanya agunan yang diberikan kepada bank adalah sertifikat tanah. AJB Akta Jual Beli. AJB Merupakan surat keterangan bahwa satu properti sudah dipindahtangankan dari satu pihak ke pihak lain karena aktivitas jual beli. Amortisasi Pengurangan utang berjalan dengan membayar hutang secara tetap dengan jumlah yang sama. Dengan amortisasi, pembayaran utang terdiri atas pembayaran pokok (principal) dan pembayaran bunga (interest). Anami Apartemen sederhana milik, hunian vertikal ini kelasnya di atas rusunami namun di bawah apartemen komersil. Anchor tenant Anchor tenant adalah pihak yang menyewakan ruko atau ruang dalam sebuah proyek properti komersial seperti mall contohnya. Anuitas Rest Perhitungan pembebanan bunga efektif dengan periode tahunan. Jika debitur membayar lebih untuk mengurangi pokok kredit, maka dengan sendirinya akan mendapatpengurangan beban dan pastinya waktu pelunasan akan berakhir lebih cepat dari tenor (masa cicilan). Arsitek sebuah profesi yang membuat gambar desain bangunan agar indah dan nyaman digunakan. Arus Kas (Cash Flow) Laporan mengenai aliran dana masuk dan aliran dana keluar dalam satu periode tertentu B Backlog Selisih antara jumlah kebutuhan hunian dengan jumlah ketersediaan hunian yang ada. BBN Bea Balik Nama. Biaya ini dibutuhkan dalam mengganti nama kepemilikan suatu properti. Booming Suatu keadaan dimana sebuah jenis properti sedang mengalami lonjakan permintaan. Booming juga turut mempengaruhi kenaikan harga satu jenis properti yang sedang banyak diincar. BP Tapera Badan Pengelola Tabungan Perumahan Rakyat adalah sebuah lembaga yang membantu untuk mengelola keuangan masyarakat untuk bisa memiliki rumah sendiri. BPHTB Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan merupakan pajak yang dikenakan kepada pembeli properti (tanah, rumah, apartemen, ruko dan lain-lain). BPN Badan Pertanahan Nasional. Broker Pihak atau orang yang menjembatani antara pembeli/investor dengan penjual. Broker properti mendapat keuntungan dari hasil komisi yang telah disepakati. Bubble properti Istilah yang digunakan untuk menggambarkan kondisi meningkatnya harga properti di suatu kawasan. Peningkatan harga tersebut bahkan cenderung tidak realistis, hal ini disebabkan karena meningkatnya permintaan dan spekulasi. Bunga mengambang (Floating rate) Suku bunga dengan besaran yang berbeda, penentuan suku bunga ini berdasarkan Bank Indonesia. Bunga tetap (Fix rate) Suku bunga dengan besaran tetap hingga masa tenor pinjaman selesai. C Capital Gain Besarnya keuntungan atau laba yang didapat dari penjualan aset investasi properti dibandingkan dengan harga saat membeli. Cash back Satu bentuk penawaran dimana pembeli mendapatkan sejumlah pengembalian uang tunai saat deal membeli sebuah properti. Besarnya cash back bervariasi dan sudah ditentukan oleh pengembang atau penjual. Cluster Suatu lingkungan tempat tinggal dimana terdapat beberapa bangunan rumah tapak yang memiliki konsep, bentuk, dan ukuran sama. Cluster biasanya juga dilengkapi oleh fasilitas one gate system. Co-broking Kerjasama penjualan properti dari dua agen properti atau lebih. Cost and Fee Sebuah istilah yang mengacu kepada sistem kontraktor ketika membangun sebuah properti. Sistem ini merupakan sebuah jasa pelaksanaan yang digabung dengan jasa pengawasan. Cut and fill Satu proses yang dilakukan oleh ahli untuk meratakan tanah. Prosesnya sendiri adalah mengeruk satu bagian lahan yang berbukit, kemudian tanahnya digunakan untuk menguruk/ menimbun bagian lain agar menjadi rata. D Demand Jumlah permintaan mengenai suatu jenis properti dalam satu kurun waktu tertentu. Developer Pihak (bisa berupa satu perusahaan atau badan) yang membangun suatu areal properti. Tidak terbatas hanya membangun perumahan, developer juga turut membangun kawasan niaga atau komersial seperti ruko juga gedung kantor. Down Payment Uang muka. Biasanya diasosiasikan sebagai tanda jadi atau tanda keseriusan seseorang dalam membeli atau menyewa properti. Back to top E Earlybird Membeli suatu properti saat pertama kali properti tersebut ditawarkan. Keuntungan yang bisa didapat dari pembelian ini biasanya adalah harga yang masih murah di bawah harga jual aslinya. Namun, pembelian secara early bird berarti juga Anda sebagai pembeli harus sabar dalam menunggu properti tersebut jadi dan siap huni. Escrow Badan penengah yang netral antara penjual dan pembeli dengan tugas menitipkan uang jaminan / deposit, tanda tangan PPJB dan sampai serah terima AJB. Tugas Escrow di Indonesia dilakukan oleh Notaris. Back to top F Fasos Fasilitas yang dibuat oleh pemerintah atau pihak swasta guna dimanfaatkan oleh masyarakat umum dalam lingkungan pemukiman. Contohnya yakni puskemas, klinik, sekolah, tempat ibadah, pasar, tempat rekreasi, taman bermain, tempat olahraga, ruang serbaguna, makam, dsb. Fasum Fasilitas yang dapat digunakan oleh masyarakat umum. Contohnya yakni jalan raya, angkutan umum, saluran air, jembatan, halte, alat penerangan umum, jaringan listrik, trotoar, tempat pembuangan sampah, dan lain sebagainya. Fixed Cost and Fee Salah satu sistem kerja sama yang dilakukan oleh kontraktor dan pelanggan, sistem ini adalah jumlah fee tertentu yang dibayarkan oleh pelanggan tanpa melihat besarnya biaya fisik pekerjaan. Kontrak ini dapat diterapkan bila pekerjaan dapat dirumuskan secara garis besar dan jelas. FLPP Fasilitas Likuiditas Pembiayan Perumahan merupakan program yang dialakukan oleh Kementrian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat, dengan program ini maka Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) dapat meminjam KPR dengan bunga yang terjangkau. Back to top G Girik / letter C Keterangan bukti penguasaan atas tanah namun bukan tanda bukti kepemilikan hak atas tanah. Dibuktikan dengan pembayaran pajak atas tanah. Groundbreaking Penggalian dasar bangunan, sebagai tahap awal pembangunan properti. GSB Garis Sempadan Bangunan, yakni garis batas terluar dari properti yang akan didirikan. GSJ Garis Sempadan Jalan, garis batas terdepan pagar bangunan yang telah ditetapkan dalam rencana kota. H Hak Sewa Hak yang diberikan dari pemilik tanah ke penyewa dalam jangka waktu tertentu. HGB Hak Guna Bangunan adalah sertifikat atau kewenangan yang diberikan oleh pemerintah kepada perusahaan untuk mengelola sebuah lahan untuk dikelola oleh pengembang. Berbeda dengan SHM, untuk sertifikat jenis ini masa berlakunya harus diperpanjang jika memasuki masa 30 tahun. dengan masa perpanjangan maksimal 20 tahun. HGU Hak Guna Usaha adalah hak yang diberikan kepada seseorang untuk melakukan kegiatan peternakan, perikanan serta perkebunan di atas tanah negara. Beda HGU dengan Hak Sewa ialah HGU hanya diterbitkan khusus untuk bisnis peternakan, perikanan dan juga perkebunan dengan luas lahan minimal 5 hektar. HPL Hak menguasai dan mengolah tanah atau lahan yang dimiliki oleh negara, pemilik hak juga bisa menyerahkan kepada pihak ketiga untuk bersama-sama mengolah lahan. I IMB Izin Mendirikan Bangunan. Diberikan kepada perorangan atau badan hukum sebagai landasan pelaksanaan kegiatan pembangunan properti. Indent Sistem pembelian dengan cara menunggu terlebih dahulu. Jika dalam pembelian properti, maka buyer harus menunggu hingga properti yang dibeli siap huni. Investor Pembeli properti dengan motivasi untuik mencari keuntungan bukan untuk ditinggali. Biasanya investor properti akan mendapat keuntungan dari properti yang ia sewakan atau dijual kembali. IPB Izin Penggunaaan Bangunan. Yaitu izin yang diberikan kepada perorangan atau badan hukum setelah pembangunan properti selesai sesuai IMB serta telah memenuhi syarat fungsi perlengkapan bangunan. K Kanto Kantor Toko adalah sebuah bangunan yang dibuat meninggi lebih dari satu lantai, bangunan ini pun memiliki dua fungsi yang berbeda, yakni satu lantai berfungsi sebagai kantor dan satu lagi sebagi toko. KDB Koefisien Dasar Bangunan adalah angka persentase perbandingan antara luas seluruh area yang bisa dibangun dengan area yang tersedia. KLB Koefisien Lantai Bangunan adalah persentase perbandingan antara luas lantai yang bisa dan boleh dibangun dengan luas area yang tersedia. KLB biasanya diberlakukan pada bangunan-bangunan yang tinggi karena dari nilai KLB dapat dilihat berapa jumlah total lantai yang bisa dibuat. KMB Kelayakan Menggunakan Bangunan bisa juga disebut sebagai Sertifikat Laik Fungsi (SLF) merupakan izin yang diberikan oleh Pemerintah Daerah keoada sebuah bangunan yang baru saja dibangun. Izin ini diberikan setelah terlebih dahulu di periksa kondisi bangunan apakah benar-benar layak untuk digunakan. Kondotel Kondominium hotel adalah proyek properti yang dibangun layaknya sebuah apartemen, namun bukan untuk ditinggali melainkan untuk disewa layaknya sebuah hotel. Nantinya investorpun tidak perlu pusing untuk mencari penyewa, karena manajemen hotel yang akan mengurusinya. Kopel Dua rumah yang dibangun berderet dengan satu desain yang hanya dipisahkan oleh satu dinding dan hanya menggunakan satu atap. KPA Kredit konsumen yang disediakan oleh bank dan memiliki tujuan khusus yakni untuk pembelian apartemen. KPR Kredit konsumen yang disediakan oleh bank dan memiliki tujuan khusus yakni untuk pembelian rumah. KPR Informal KPR Informal merupakan skema kredit yang disediakan oleh bank untuk mereka para pekerja non formal seperti wiraswastawan. L Loss transaction Sebuah istilah yang lazim digunakan oleh para investor properti, istilah ini mengacu kepada kesalahan perhitungan ketika membeli properti, investor tidak memperhitungkan untuk mengeluarkan biaya pajak BPHTB, membayar broker, notaris dan lain-lain. LTV Loan to Value. Yaitu rasio antara nilai kredit terhadap jaminan pada saat awal pemberian kredit. M Masterplan Rencana dan kerangka pengembangan jangka panjang dari suatu proyek yang ada di suatu wilayah. Mixed-used Development Suatu keadaan proyek properti yang menggabungkan beberapa fungsi sekaligus ke dalam satu lingkungan misalnya kantor dan tempat tinggal. N Negotiator Petugas tahap ketiga dengan tugas berunding dengan owner mengenai harga dan cara serah terima serta melaporkan kepada investor / buyer yang bersangkutan. Nice property Properti bernilai bagus dan menguntungkan dari segala sudut pandang seperti lokasi, pertumbuhan harga properti, dan sebagainya. NJOP Nilai Jual Objek Pajak, yakni harga terendah atas sebuah properti. NJOP juga dimaknai sebagai nilai dasar pengenaan pajak bagi PBB yang ditetapkan negara. Notaris Pejabat umum yang berwenang untuk membuat akta otentik dan kewenangan lainnya. NPWP Nomor Pokok Wajib Pajak. NPWP berfungsi sebagai identitas seseorang dalam hal kewajiban dan hak pada bidang pajak. NUP Nomor Urut Pemesanan adalah nomor urut yang diberikan kepada calon pembeli, untuk memilih unit rumah atau apartemen. yang baru dilaunching. O Okupansi Tingkat penyewaan unit pada sebuah apartemen, hotel, perkantoran ataupun ruko. Owner Pemilik sebuah properti Back to top P PBB Pajak Bumi dan Bangunan adalah Pajak Negara yang dikenakan terhadap bumi dan atau bangunan sebuah pajak yang bersifat kebendaan, artinya pajak terutang ditentukan oleh keadaan objek yaitu bumi/tanah dan atau bangunan. Peruntukan Rancangan penggunaan dalam sebuah kawasan berdasarkan fungsi-fungsi tertentu contohnya seperti pemukiman, industri, perdagangan, perkantoran dan lain-lain. PPAT Pejabat Pembuat Akta Tanah adalah pejabat umum yang diberikan kewenangan untuk membuat akta-akta otentik mengenai perbuatan hukum tertentu mengenai hak atas tanah atau Hak Milik Atas Satuan Rumah Susun. PPh Pajak Perolehan penghasilan, yakni pajak yang dikenakan terhadap subjek pajak terkait penghasilan yang diterima dalam tahun periode pajak. PPJB Perjanjian pengikatan jual beli ialah perjanjian awal antara penjual dan pembeli sebuah properti. PPJB bersifat bawah tangan dan tidak melibatkan notaris atau PPAT. PPN Pajak Pertambahan Nilai adalah pajak yang dikenakan oleh pemerintah atas sebuah transaksi jual beli dan berlaku untuk segala jenis jual beli, baik yang dilakukan oleh perseorangan ataupun badan. Primary market Properti baru yang dijualkan kepada pemilik pertama. Property Crash Situasi dimana harga properti naik tajam atau turun cepat beriringan dengan situasi perekonomian. Prosperous Wilayah yang mungkin memunculkan keuntungan jika dilakukan investasi properti. Putusan Banding Keputusan yang dikeluarkan oleh pengadilan pajak terhadap suatu sengketa yang dialami penanggung pajak. R RAB Rencana Anggaran Biaya adalah rincian perhitungan biaya yang dibutuhkan untuk sebuah proyek konstruksi, termasuk di dalamnya adalah biaya upah pegawai serta hal-hal lain yang mendetil. Ready Stock Proyek properti (rumah, apartemen, ruko dan lain-lain) yang dijual dalam kondisi sudah terbangun dan siap untuk digunakan. Recession Kondisi saat terjadinya penurunan daya beli akan objek properti. Refinancing (Pembiayaan Ulang) Langkah yang ditempuh oleh seseorang untuk mengatur ulang pembiayaan KPR yang sudah berjalan dengan sistem penghitungan ulang properti yang sudah dibeli. Pengajuan refinancing ini bisa dilakukan ke bank yang sedang menjadi pemberi hutang KPR saat ini, bisa pula diajukan ke bank lain. Keuntungan dari refinancing atau pembiayaan ulang ini adalah pemohon bisa mendapatkan bunga pinjaman dan yang lebih rendah, serta jangka waktu pinjaman yang lebih lama. Rukan Rumah Kantor adalah sebuah bangunan yang dibuat meninggi lebih dari satu lantai, pada bagian bawah bangunan ini biasanya berfungsi sebagai kantor. Ruko Rumah Toko merupakan sebuah bangunan yang biasanya dibuat lebih dari satu lantai atau bertingkat, pada bagian bawahnya biasanya digunakan untuk usaha dan bagian atasnya digunakan sebagai tempat tinggal. Rusunami Rumah Susun Sederhana Milik. Sering disebut juga 'Apartemen Bersubsidi'. Rusunawa Rumah Susun Sederhana Sewa. a S SBDK Suku Bunga Dasar Kredit atau dalam Bahasa Inggris disebut Prime Lending Rate ialah suku bunga yang paling rendah atau suku bunga dasar yang digunakan sebagai dasar perhitungan suatu kredit. Besarnya SBDK sendiri ditentukan oleh BI. Scout Petugas peninjau lokasi properti yang bertugas mencari tanah / properti, mengumpulkan data di lapangan dan melaporkan hasilnya kepada surveyor. Secondary Market Properti yang pernah digunakan (bekas) yang kemudian dijual kembali. Serah Terima Proses pemberian dan penyerahan kunci properti dari penjual kepada pembeli pada waktu yang telah ditentukan sebelumnya. Service charge Biaya tambahan yang harus dikeluarkan oleh pemilik atau penyewa suatu properti (biasanya dikenakan kepada pemilik atau penyewa apartemen, kantor serta properti komersial lain) untuk layanan yang diberikan pengelola. Service charge ini dihitung per meter persegi. SHGB Sertifikat Hak Guna Bangunan adalah kewenanangan untuk mengolah sebuah lahan yang diberikan oleh pemerintah atau satu pihak untuk digunakan hingga 30 tahun dan dapat diperpanjang kembali hingga maksimal 20 tahun. SHM Suatu pernyataan legalitas mengenai kepemilikan seseorang terhadap satu properti (misal: Rumah, Tanah atau Ruko). SHM juga dikenal masyarakat luas sebagai legalitas tertinggi dalam kepemilikan. Karena dengan adanya SHM, maka itu berarti tidak ada lagi campur tangan orang lain selain yang namanya tertulis dalam surat. Sinking fund Biasa disebut sebagai biaya perawatan ialah biaya yang dikeluarkan oleh penyewa suatu properti (apartemen, kantor, atau properti komersial lain) dan dibayarkan kepada pengelola. Uang tersebut nantinya akan digunakan untuk perawatan fasilitas-fasilitas umum yang rusak misalnya jika satu saat lift rusak atau instalasi air butuh perbaikan. SIPPT Surat Izin Penunjukan Penggunaan Tanah. Merupakan izin dari pemerintah (gubernur) terhadap penggunaan tanah bagi bangunan dengan kepemilikan luas tanah 5.000 m2 atau lebih. Site plan (rencana tapak) Sebuah gambar (biasanya dalam bentuk dua dimensi) yang berisikan tentang rancanangan pembangunan pada sebuah tanah kavling, bangunan ataupun kawasan. Gambar ini dibuat sangat terperinci lengkap dengan jalan utama, saluran air pembuangan, listrik, fasilitas umum dan fasilitas sosial. SIUP Surat Izin Usaha Perdagangan adalah surat yang diberikan oleh pejabat setempat kepada pengusaha untuk melaksanakan sebuah usaha. SKK Surat Keputusan Keberatan yaitu surat keputusan atas keberatan terhadap Surat Ketetapan Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan Kurang Bayar, Surat Ketetapan Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan Kurang Bayar Tambahan, Surat Ketetapan Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan Lebih Bayar, atau Surat Ketetapan Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan Nihil yang diajukan oleh Wajib Pajak. SKP Surat Keputusan Pembetulan yaitu surat keputusan untuk membetulkan kesalahan tulis, hitung dan atau kekeliruan dalam penerapan ketentuan Perppu perpajakan yang terdapat dalam Surat Ketetapan Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan Kurang Bayar, Surat Ketetapan Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan Kurang Bayar Tambahan, Surat Ketetapan Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan Lebih Bayar, Surat Ketetapan Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan Nihil, atau Surat Tagihan Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan. SMF Secondary Mortgage Facility yaitu lembaga yang memberikan loan kepada bank-bank pemberi KPR dengan jaminan KPR itu sendiri. Sistem ini bertujuan untuk mengatasi keterbatasan dana dalam rangka kredit kepemilikan rumah bagi masyarakat, yang disalurkan melalui Bank pemberi KPR. SMM Secondary Mortgage Market atau pembiayaan sekunder perumahan adalah suatau perusahaan yang dibuat untuk membeli suatu kredit pemilikan rumah (KPR) dari bank kreditur yang kemudian tagihan ini dikemas dalam suatu efek hutang yang kemudian dijual kepada investor seperti misalnya perusahaan asuransi atapun investor perorangan. SOHO Small Office Home Office yakni tipe properti yang menggabungkan fungsi hunian dengan area bisnis/perkantoran untuk menunjang aktivitas usaha/bisnis penghuni. Berbeda dengan ruko, SOHO dibangun di lingkungan yang tidak jauh dari pusat bisnis di perkotaan. Spekulan Sebuah tindahakan membeli properti untuk mencari keuntungan tanpa memperhitungkan dengan matang resiko yang akan dihadapi. SPOP Surat Pemberitahuan Objek Pajak. Yakni sarana bagi wajib pajak untuk mendaftarkan objek pajak yang akan dipakai sebagai dasar untuk menghitung Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) yang terutang. SPPT Surat Pemberitahuan Pajak Terutang. Yakni surat keputusan kepala KPP mengenai pajak terutang yang harus dibayar dalam satu tahun pajak. Strata title Hak milik atas unit rumah susun atau apartemen yang juga merupakan kepemilikan bersama atas suatu komplek bangunan dan terdiri dari hak eksklusif untuk ruang pribadi serta hak bersama di ruang publik (misal taman, kolam renang, dan lain-lain). Sunrise property Istilah untuk menyebutkan suatu area atau kawasan mempunyai potensi yang menjanjikan untuk lima tahun ke depan. Potensi cerah tersebut ditandai dengan tingkat pertumbuhan di atas rata-rata kenaikan tanah atau pembangunan infrastruktur di area tersebut. Sunset property Istilah untuk menyebutkan sebuah area atau kawasan yang diprediksikan tidak memiliki potensi yang baik untuk innvestasi properti. Hal tersebut ditandainya dengan tidak banyaknya jumlah penduduk serta harga tanah yang tidak berkembang. Superblok Kawasan kota mandiri yang menggabungkan area perumahan, area perkantoran, area perdagangan, tempat rekreasi dan lain-lain. Supply Ketersediaan jumlah berapa buah properti yang tersedia untuk memenuhi permintaan atau demand dari customer. Bisa juga merupakan aktivitas untuk memenuhi jumlah kebutuhan properti yang diincar oleh customer. Surveyor Seseorang yang bertugas meninjau lokasi properti secara langsung, mengkonfirmasi data yang diterima dari Scout, bertemu dengan owner dan mengecek keabsahan sertifikat di Notaris / BPT / Kecamatan / Kelurahan. Sering disebut sebagai petugas tahap kedua. T TDP Tanda Daftar Perusahaan yakni diberikan pemerintah kepada perusaahaan yang telah divalidasi pendaftarannya. Teknik Sipil Pekerjaan dengan tugas merencanakan kekuatan dan cara menghemat bangunan serta tentang manajemen pelaksanaan pembangunan. Tenor Jangka waktu pembayaran cicilan kredit. Top-up Meningkatkan batas tertinggi kredit pinjaman. Topping off Pemasangan atap bangunan sebagai simbol akhir proses konstruksi. Turn key Serah terima kunci, merupakan moment dimana penyerahan kunci proyek properti baik rumah, apartemen ataupun ruko dari developer ke pada customer. Turn Over Proyeksi waktu balik modal sebuah investasi. Back to top U Urban Kawasan yang difungsikan sebagai tempat permukiman perkotaan, pemerintahan, pelayanan sosial dan bisnis. Back to top Y Yield Keuntungan yang dihitung dari nilai sewa properti per tahun dibandingkan dengan harga properti. Kisaran yield per tahun berbeda dari masing-masing tipe properti. Back to top

Sabtu, 06 Februari 2021

RUMAH BARU HOOK hanya 1 unit dekat Cluster di Jati Asih Bekasi

Rumah

Property Indonesia 22.02.00 Add Comment

RUMAH BARU HOOK hanya 1 unit dkt cluster di Jati Asih Bekasi kota Harga Termurah hanya Rp 575.000.000 Rumah Murah ini sangat cocok untuk Hunian keluarga kecil dengan Speksifikasi sebagai berikut Luas Tanah 81 m2 Luas bangunan 55 m2 jumlah Kamar Tidur 2 dan Kamar Mandi Listrik 2.200 Watt Carport 2 Mobil Free : kanopi, pagar, Jetpump, toren Ada void utk sirkulasi udara & cahaya Tempat cuci jemur Sirkulasi cahaya & udara sangat bagus Surat2 lengkap SHM IMB PBB hadap Timur Rumah HOOK Dekat Cluster asri Akses masuk mobil Lingkungan aman, nyaman, ramah,sejuk, asri Kawasan ramai Bebas banjir Air bagus jernih Dekat ke tol jatiasih Dekat mesjid Jami Siti santri Dekat kolam renang Badut Dekat ke Taman sakura Regency Dekat ke GS Supermarket, Superindo Dekat balai pertemuan, SPBU, aquarium resto, Jco, Dunkin' donuts Macdonald dll Dekat ke Pekayon, Galaxy, Dekat ke pasar tradisional,pasar modern, Giant, Superindo, Alfamart, Indomaret dll Dekat dengan Sekolah2 elit, negeri, swasta Mepo : GS Supermarket EttyBks Jl. Wibawa Mukti II No.125, RT.002/RW.017, Jatiasih, Kec. Jatiasih, Kota Bks, Jawa Barat 17423

Rabu, 09 September 2020

alphamatic brainwave Quantum Ikhlas (kekuatan otak) by Erbe Sentanu

Property Indonesia 11.05.00 Add Comment

Rabu, 29 Juli 2020

Kawasan Kota Summarecon Bandung 082240143417

Property Indonesia 20.54.00 Add Comment

Selasa, 21 Juli 2020

Punya HomeStay Dapat Pasive Income Ya Cluster Thalassa Galuh Mas

Property Indonesia 04.39.00 Add Comment

Jumat, 03 Juli 2020

Townhouse 2 Lantai Suasana Resort di Tengah Kota Soreang

Rumah

Property Indonesia 03.35.00 Add Comment

Konsep Townhouse Suasana Resort di Tengah Kota Soreang

Tujuan kami adalah membantu & memudahkan masyarakat
mempunyai RUMAH yang membahagiakan keluarga.
Apa yang paling SIMPLE dalam membeli RUMAH ?
Yang dicari pasti DP Ringan & Cicilan Ringan
Apakah Harga menentukan ? TENTU !!
Tetapi sangat tergantung KEUNGGULAN KOMPARATIF nya
Program DP SUKA2 adalah penawaran SMART MADE SIMPLE
Apa lagi yang SIMPLE yang membuat HAPPY
dalam membeli RUMAH ?
Beli rumah baru tidak pernah PAS COCOK dengan kebutuhan, pasti
disesuaikan sana-sini, program KUSTOMISASI DESAIN TERBATAS
menjadi pilihan SMART MADE SIMPLE.

Tersedia Type:
A-1 50/60 440,000,000
A-1 50/60 440,000,000
A-2 50/60 440,000,000
A-3 50/60 440,000,000
A-4 50/60 440,000,000
A-5 50/87 559,000,000
A-6 50/73 507,000,000
A-7 50/74 510,000,000
B-1 50/64 474,000,000
B-2 50/61 448,000,000
B-3 50/61 448,000,000
B-4 50/61 448,000,000
B-5 50/69 493,000,000

Spesifikasi:
Luas Tanah: 60 m2
Luas Bangunan: 50 m2
Kamar Tidur: 2
Kamar Mandi: 2
2 lantai
Carport 2
Listrik 2.200 Watt
Air PDAM

Selling Point:
-One Gate Security 24 Jam
-PASUM Children Playgroud dan Flower Garden
-Akses Pintu Tol Soreang
-Alfamidi Soreang (BNS)
-Dekat Kantor Bupati Kabupaten Bandung
-1 KM ke Lokasi Perencanaan Pembangunan RSUD Baru Kabupaten Bandung
-1 KM ke Loaksi Perencanaan Pebangunan Hyprmart
-2 KM ke Lokasi Perencanaan Pusat Pemerintahan Kabupaten Bandung
-3 KM ke Pasar Tradisonal Soreang
-Dekat ke RM Manjabal 2 Soreang
-SMK Negeri 1 Soreang
-2 KM SDN Karangsetra
-Pos Pelayanan Pajak KPP Pratama Soreang

Selengkapnya: https://gmpklik.com/amp/ukdqz0nure-townhouse-2-lantai-suasana-resort-di-tengah-kota-soreang_azzumarpro

Hubungi:

Zunzun Mardiono

HP: 082240143417

WA: https://wa.me/6282240143417

Jumat, 19 Juni 2020

Rumah dengan konsep teknologi Jepang di Jatiasih

Rumah

Property Indonesia 00.06.00 Add Comment

Rumah Premium di Jatiasih Bekasi

Anda Mau punya Hunian Premium dengan konsep perpaduan teknologi Jepang dan Konsep Elegant Modern style dengan harga yang sangat terjangkau?
Telah hadir untuk pertama kalinya di Indonesia, Salah satu Developer Terbesar di Jepang yang sudah tercatat di bursa saham dunia yaitu ANABUKI KOSAN.INC mempersembahkan ANABUKI RESIDENCE at Jati Asih Excitement To The People, Sparkle To The Community
Terdapat 18 Fasilitas yang terintegrasi, beberapa diantaranya sbb :
Sekisuis Cross Wave Rain Water Harvesting System (sistem peresapan air dgn menggunkan Teknologi Jepang).
3 Layers Beautiful River Side Garden.
Huge Green Space (1200 m2)
Limited Stocks (only 53 units)
Hand Over on Time (12 bulan)
Jogging Track, Bicycle Track, Reading Corner, Yoga Platform
One Gate System (24 ours security & CCTV)
Row Jalan Lebar (8 meter)
Lokasi strategis (hanya 10 menit menuju tol Jati Asih, dekat dengan LRT Cikunir, dikelilingi dengan banyak sekolah, rumah sakit & tempat rekreasi), dll
Anabuki Residence at Jati Asih ini dibangun di luas lahan 8086 M2 hanya dengan 53 unit saja!

Type 72 & Type 84

(Harga Rp 1M-an)

Promo Penjualan

Buy 1 House FREE diamond

Early Bird Price

Cara bayar Menarik

Berkesempatan memenangkan Mobil Honda Brio & undian lainnya

Ayuk tunggu apalagi?!Jangan sampai kehabisan.
Booking Fee hanya 10 juta rupiah

Spesifikasi lengkap bisa dibaca berikut ini:
Luas Tanah: 72 m2
Luas Bangunan: 72 m2
Kamar Tidur: 3
Kamar Mandi: 3
Kamar Pembantu:
Orientasi Menghadap: timur
Pasokan Listrik (watt): 2200
Sumber Air: PAM
Carport: 1
Garasi:
Legalitas: SHM
Jumlah lantai: 2
Bebas Banjir? : ya
Line Telephon:
Jumlah AC:
Lebar Akses Jalan: 8
dibangun 2019
Selling Point:
- Dekat ke toll Jatiasih
- Kota wisata dllh

Harga 1.2 Milyar

Hubungi:
Zunzun Mardiono
HP: 082240143417
WA: https://wa.me/6282240143417

Selasa, 10 Maret 2020

Rukost Colombus Residense Galuh Mas-Karawang Barat

Kost

Property Indonesia 06.28.00 Add Comment

Jumat, 06 Maret 2020

Ruko Neu River Garden Promo Khusus 2020

Property Indonesia 03.16.00 1 Comment

Sabtu, 29 Februari 2020

Rumah Kost di Kawasan Terpadu Pertama di Indonesia

Kost

Property Indonesia 06.59.00 Add Comment

Sabtu, 04 Januari 2020

Cluster ALINDA Pramestha Mountain City Type Level dan Downslope

Rumah

Property Indonesia 21.01.00 Add Comment

Kamis, 19 Desember 2019

Rumah Cluster Neu River Garden

Rumah

Property Indonesia 01.00.00 Add Comment

Minggu, 15 Desember 2019

CLUSTER ALINDA PRAMESTHA RESORT TOWN

Rumah

Property Indonesia 23.56.00 Add Comment

Kamis, 10 Januari 2019

RUMAH BESAR MUSTIKA JAYA DIJUAL MURAH

Rumah

Property Indonesia 01.50.00 Add Comment

Rumah Second Dijual Murah di Mustika Jaya Bekasi

Dijual rumah second di dalam komplek perumahan Mustika Jaya dengan spesifikasi sebagai berikut :Luas Tanah : 166 m2Luas Bangunan : 335 m22 LantaiKamar tidur : 5Kamar Mandi : 3Garasi 2 mobilRuang TamuRuang Keluarga Taman DepanRuang UsahaJemuranSHM dan IMB ada
Keunggulan :- Jalan depan rumah lebar, bisa dilalui 2 mobil.
- Berada di dalam cluster perumahan sistem one gate system.- Rumah di depan taman- 15 menit dari/ke pintu tol Grand Wisata- Dekat dengan toserba, supermarket, dan hipermarket. - Akses sangat mudah ditempuh.
Harga Rp 1.200.000.000 (nego by owner)

Hubungi Marketing

PT.Galaxy Media Property

ZUNZUN MARDIONO

Hp : 0811 232 8393

WA : 0822 4014 3417

Minggu, 18 November 2018

Jual kos-kosan di jakarta selatan

Kost

Property Indonesia 18.46.00 Add Comment

Dijual Rumah Kos di Jl. H. Nawi Jakarta Selatan

Dijual Rumah Kos di Jalan H.Nawi Jakarta Selatan Tempat Kos Kosan ini sangat dekat dengan Stasiun MRT,ITC Fatmawati,sehingga banyak dicari pengguna. kondisi terawat dan acupansi kamar penuh terus.Kos Kosan Rumah ini dengan spesifikasi sbb :Luas Tanah : 337 m2 Luas Bangunan : 650 m2 Jumlah lantai : 2 1/2 Kamar Tidur dan Kamar Mandi : 20 + 1Jumlah AC : 20 Setiap Kamar ada pemanas air Listrik : 6000Air : Jet Pam Surat : SHM + IMB Sewa Kamar Rp.2.000.000.- sd Rp.2.500.000.- Penghasilan sebulan Rata-rata Rp.50.000.000.-Keterangan Property:Berada dikawasan Jakarta Selatan Hanya 5 menit ke ITC Fatmawati Hanya 5 menit stasiun LRT Blok A Hanya 10 Menit ke Blok M Hanya 10 Menit ke Pondok Indah Harga Jual Rp.13.500.000.000.- (NEGO)

Hubungi Marketing

PT.Galaxy Media Property

ZUNZUN MARDIONO

Hp : 0811 232 8393

WA : 0822 4014 3417

https://azzumarproperty.blogspot.co.id/

https://klikgmp.com/azzumarpro

Kamis, 04 Oktober 2018

Rumah Cluster Dayana Summarecon Bandung

Rumah

Property Indonesia 21.04.00 1 Comment

Rumah Cluster Dayana

Mempersembahkan produk hunian terbaru di Summarecon Bandung, Cluster Dayana.
Cluster Dayana adalah cluster keempat setelah cluster Amanda, cluster Btari dan cluster Cynthia.
Lokasi strategis dekat sekolah Al Azhar, dengan konsep rumah compact dan nyaman.
Luas Cluster Dayana 5,3 hektar dengan fasilitas one gate system, balai warga (children playground dan function room) dan ruang terbuka publik.
Biarkan si kecil bermain sepuasnya di Children Playground dan ciptakan kebersamaan dengan berkumpul bersama warga lainnya di Function Room.
Kedua fasilitas ini ada di Balai Warga Cluster Dayana yang juga dilengkapi dengan ruang terbuka publik yang bisa dimanfaatkan untuk menjaga kebugaran tubuh dengan berolahraga.
ual Rumah Cluster Dayana

Rumah Cluster Dayana Summarecon Bandung dijual dengan pilihan unit
Tipe 6 (Juwita Standard), LT/LB: 66 / 54 m2
Tipe 6 (Juwita Maxi), LT/LB: 66 / 62 m2
Tipe 7 (Jelita Standard), LT/LB: 77 / 62 m2
Tipe 7 (Jelita Maxi), LT/LB: 77 / 71 m2
Rumah baru cluster Dayana Summarecon Bandung dijual dengan harga mulai dari Rp. 800 jutaan untuk tipe 6 dan Rp. 900 jutaan untuk tipe 7.
Pilihan Cara bayar flexible diberikan kepada konsumen dengan pilihan:
Tunai keras
KPR DP 15% dicicil 5x
Bertahap 12x dan 24x flat
DP 20% cicil 24x, cicilan ke-25: pelunasan Cash / KPR

Hubungi Marketing
PT.Galaxy Media Property

ZUNZUN MARDIONO
Hp : 0811 232 8393
WA : 0822 4014 3417

https://azzumarproperty.blogspot.co.id/
https://klikgmp.com/azzumarpro

Sabtu, 29 September 2018

Marketplace Property

Property

Property Indonesia 15.44.00 Add Comment

PROPERTY INDONESIA

Grup Facebook · 1.952 anggota

Gabung dengan Grup

>>>SALE >>>BUY >>RENT>>> Jual Beli Property Se Indonesia

Senin, 23 Juli 2018

Cafe di Jual di Cikutra Bandung

Villa

Property Indonesia 22.46.00 Add Comment

Cafe yang sangat berpotensi di Kawasan Strategis

Dijual Cafe lokasi cikutra sudah berjalan 1 1/2 bulan sangat ramai,
Omset rata-rata perhari 20 Jutaan ( 600 Juta / bulan belum memakai jasa Marketing)
masih bisa ditingkatkan dengan take away gofood, katering dan nasi box hingga mencapai 900 Juta -1.2M/bulan.
Investor tinggal menikmati dan melanjutkan semua sytem, karyawan,
perlengkapan sudah berjalan baik (alasan dijual karena mau fokus di developer properti dan butuh spt untuk pajak)
Lokasi sangat strategis berada di jalan Cikutra Raya,
Dikeliling universitas ternama seperti WIDYATAMA, STIMIK, YPKP, UNBAR, EKUITAS, ITENAS, POLTEK LP3I dan sekolah SMA 10, SMP 16, Pribadi School, STM Pelita, dan Gedung BPJS kesehatan, BPJS ketenagakerjaan, Gedung statistik, Gedung Jamsostek, Hotel park, Gedung perkantoran lainnya, Showroom Auto 2000, Wuling dan masih banyak lagi
Kapasitas cafe 250 orang bisa tambah jadi 270 orang,
- Interior baru, kursi baru, meja baru, sofa baru
- Internet fiber optik Indihome 100mbps, Modem Tplink 450mbps wireless N Router,
- 2 Tv cable baru unit LED 43” panasonic dan LED philip 39"
- Cctv baru 12 chanel 2MP, ITB, decorder up 16 chanel (2 outdoor, 10 Indor)
- 2 Slide proyektor U / meeting/nonton bareng baru Epson EB S400+ 2 layar+breaket+speaker aktif
- AC baru samsung 2 unit 1/2pk
- Water Heater Ariston
- Kipas angin 8 unit baru
- Speaker BMG 5" 6 unit baru
- Amplipower Hardquest
- kitchen equipment stainless (work table with splash back with cross bar, exhoust Hood Wall with Grease Filter,
Oil cup, lamp, Gas deep Fryer 1 tank 2 basket (kap 18 lt) dilengkapi pengaturan otomatis, pipa pembuang minyak,
Table range 4 burner with Oven, Solid wall shelf,
Gas combination Grill-griddle, Solid wall shelf for salamander,
Gas salamander, Kwali Range 2 Burner High pressure, work table with splash back,
Doubel table Overshelf, Under counter chiller 2 door, Double sink with splash back,
Over disck rack, Grease Trap with cover, Piring, sendok, garpu, gelas, dll senilai 390 Jutaan
- Mesin coffee & Blend senilai 40 Juta
- Solid pank rack 4 tiers, chiler, Freezer, 4 buah Tabung gas 50kg2 lengkap instalasi pipa besi dan temperature, dll senilai 100 Juta
- Aksesories lampu & hias,
- Taman, lukisan.
- Software cafe yg bisa cek omset setiap saat di Smartphone Anda (support OS, Android)
- Termasuk SDM langsung Running cafenya
Spesifikasi :
Luas Tanah : 439 m2 Fisik 500 m2 (15x 33.3)
Luas Bangunan : +- 550 m2 ( 2 lantai)

Sertitikat SHM &
IMB baru rumah makan/cafe
Lengkap izin SIUP,TDP,
Listrik : 10600 VA
Hadap Timur
Harga 15 Milyar Nego
Bisnis sudah berjalan
Jika disewa sudah ada Peminat 4 M / 10 thn)
Investor tinggal duduk manis dapat sewa 4 Milyar.....
Atau mau dijalankan pertahun bisa menghasilkan 3-4 Milyar (3-4 tahun BEP)
Harga properti pasti naik
Interested?

Hubungi Marketing
PT.Galaxy Media Property

ZUNZUN MARDIONO
Hp : 0811 232 8393
WA : 0822 4014 3417https://azzumarproperty.blogspot.co.id/

Selasa, 01 Mei 2018

DIJUAL TANAH BONUS BANGUNAN DI DAGO BANDUNG

Tanah

Property Indonesia 10.01.00 Add Comment

DIJUAL TANAH BONUS BANGUNAN DI DAGO BANDUNG

SPECIFIKASI :
Luas Tanah : 4.150 m2
Luas Bangunan : 265 m2 (60X80)
Kamar Tidur : 5
Kamar Mandi : 1
Garasi : -
Carpot : 50 mobil
Jumlah lantai : 1
Listrik. 10.700 watt
Orientasi : Barat
SHM + IMB
Selling Point
- Berada Di Pusat Kota
- Dekat dengan pusat pembelanjaan
- Dekat dengan Rumah Sakit
- Dekat Dengan Pusat Pemerintahan
Harga Permeter 70.000.000 x 4.150 m2 = 290.500.000.000 (nego Langsung Owner)
KETENTUAN YANG BERLAKU
1. Pembeli mengajukan surat minat (LOI) diatas kop surat perusahaan sesuai Akta perusahaan yang lengkap dengan nama perusahaan, alamat perusahaan, dan no.telp kantor perusahaan (bukan HP).
2. Sebagai tanda keseriuan minat untuk melihat surat-surat bertemu dengan owner, pembeli harus mentransfer uang jaminan sejumlah Rp.100jt ke Galaxy Media Property(GMP) dan bersifat REFUNDNABLE .
3. Meeting Point di Kantor Galaxy Media Property

Meeting Point :
KANTOR GALAXY MEDIA PROPERTY BANDUNG
JL. P.H.H MUSTOPA RUKAN SURAPATI CORE BLOK J NO.15